種別
共同住宅
所在
香川県高松市
金融機関
某信金
交通
栗林公園駅 徒歩13分
築年月
1988年2月
構造
RC造 4階
価格
8500万
利回り
13%
BEFORE
戸あたり 駐車場少ない
AFTER
隣地敷地外駐車場 取得
自主管理で入居率 40%
管理会社選定 入居率90%へ改善
外壁サビ・クラックあり
大規模修繕実施
入居者属性悪(保証会社無)
全入居者保証会社加入(一部入替)
一部借地権付き、既存不適
借地権継承、既存不適一部解消
住環境粗悪
無料WiFi・宅配ボックス導入
和室多い
フルリフォームでデザイナーズ住宅へ
室内設備古い
フルリフォームでグレードアップ
入居1割 空室 全て未リフォーム
空室 フルリフォーム 入居率改善
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