種別
共同住宅
所在
香川県高松市
金融機関
某信金
交通
栗林公園駅 徒歩13分
築年月
1988年2月
構造
RC造 4階
価格
8500万
利回り
13%
BEFORE
戸あたり 駐車場少ない
AFTER
隣地敷地外駐車場 取得
室内設備古い
フルリフォームでグレードアップ
管理状況粗悪
管理条件交渉し解消
管理会社継承必須、BM費用高
管理会社継承(BM費用高⇒安交渉 済)
管理状況粗悪、空室多い
管理会社変更、入居率アップ
戸当たり、駐車場少ない
隣地外部駐車場取得
住環境粗悪
大規模修繕実施 (自転車置き場設置・宅配ボックス・自販機設置・WIFI導入)
敷地一部破損、入居率40%
敷地部分修繕、入居率95%
住環境粗悪
無料WiFi・宅配ボックス導入
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