種別
共同住宅
所在
宮城県仙台市
金融機関
某地銀
交通
仙台駅 車15分
築年月
1989年2月
構造
RC造 7階
価格
40000万
利回り
11%
BEFORE
外壁サビ・クラックあり
AFTER
大規模修繕実施
管理状況粗悪、空室多い
管理会社変更、入居率アップ
入居1割 空室 全て未リフォーム
空室 フルリフォーム 入居率改善
入居率40%、管理粗悪
入居率90%、管理会社改定
雪による雨漏り
大規模屋上防水実施
住環境粗悪
無料WiFi・宅配ボックス導入
室内設備古い
フルリフォームでグレードアップ
全部屋区分登記で所有者 複数
各所有者へ交渉し全部屋取得 一棟登記へ変更
管理状況粗悪
管理条件交渉し解消
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