種別
共同住宅
所在
千葉県松戸市
金融機関
某地銀
交通
北国分駅 徒歩15分
築年月
1986年6月
構造
RC造 3階
価格
21000万
利回り
7%
BEFORE
外壁クラック 雨漏り
AFTER
外壁塗装 屋上防水実施
管理会社サブリース案件
サブリース解除 適正賃料へ改善
全部屋区分登記で所有者 複数
各所有者へ交渉し全部屋取得 一棟登記へ変更
外壁クラック 雨漏り
外壁塗装 屋上防水実施
室内設備古い
フルリフォームでグレードアップ
敷地一部破損、入居率40%
敷地部分修繕、入居率95%
戸あたり 駐車場少ない
隣地敷地外駐車場 取得
和室多い
フルリフォームでデザイナーズ住宅へ
借地案件
借地部分も売却交渉し取得
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