種別
共同住宅
所在
新潟県上越市
金融機関
某信用金庫
交通
信越本線「南高田」駅
築年月
平成1年
構造
RC・3階
価格
7700万
利回り
12%
BEFORE
入居率40%、管理粗悪
AFTER
入居率90%、管理会社改定
雪による雨漏り
大規模屋上防水実施
水漏れ・外壁剥がれ
大規模修繕実施 バリューアップ
入居者属性悪(保証会社無)
全入居者保証会社加入(一部入替)
管理状況粗悪、空室多い
管理会社変更、入居率アップ
住環境粗悪
無料WiFi・宅配ボックス導入
入居1割 空室 全て未リフォーム
空室 フルリフォーム 入居率改善
借地案件
借地部分も売却交渉し取得
外壁サビ・クラックあり
大規模修繕実施
CONTACT
お電話、フォーム、LINEよりご相談を受け付けております。お気軽にお問い合わせください。
