種別
共同住宅
所在
愛知県清須市
金融機関
某信金
交通
須ケ口駅 徒歩11分
築年月
1991年1月
構造
RC造 3階
価格
10000万
利回り
7.5%
BEFORE
自主管理で入居率 40%
AFTER
管理会社選定 入居率90%へ改善
外装,内装未修繕、駐車場未舗装
大規模修繕(空室部分賃料1.4倍増)
水漏れ・外壁剥がれ
大規模修繕実施 バリューアップ
外壁サビ・クラックあり
大規模修繕実施
戸当たり、駐車場少ない
隣地外部駐車場取得
敷地一部破損、入居率40%
敷地部分修繕、入居率95%
借地案件
借地部分も売却交渉し取得
室内設備古い
フルリフォームでグレードアップ
入居1割 空室 全て未リフォーム
空室 フルリフォーム 入居率改善
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