種別
共同住宅
所在
宮城県仙台市
金融機関
某地銀
交通
宮城交通バス「山の寺一丁目南バス停」徒歩5分
築年月
平成14年3月
構造
RC造・5階
価格
15000万円
利回り
7%
BEFORE
管理状況粗悪、空室多い
AFTER
管理会社変更、入居率アップ
住環境粗悪
大規模修繕実施 (自転車置き場設置・宅配ボックス・自販機設置・WIFI導入)
EVなし 入居率30%
屋外EV増設 入居率 80% 改善
和室多い
フルリフォームでデザイナーズ住宅へ
敷地一部破損、入居率40%
敷地部分修繕、入居率95%
雪による雨漏り
大規模屋上防水実施
管理状況粗悪
管理条件交渉し解消
水漏れ・外壁剥がれ
大規模修繕実施 バリューアップ
戸当たり、駐車場少ない
隣地外部駐車場取得
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