種別
共同住宅
所在
岐阜県大垣市
金融機関
某信金
交通
室駅 徒歩9分
築年月
1985年6月
構造
RC造 3階
価格
5700万
利回り
16%
BEFORE
入居1割 空室 全て未リフォーム
AFTER
空室 フルリフォーム 入居率改善
和室多い
フルリフォームでデザイナーズ住宅へ
入居率40%、管理粗悪
入居率90%、管理会社改定
水漏れ・外壁剥がれ
大規模修繕実施 バリューアップ
外壁クラック 雨漏り
外壁塗装 屋上防水実施
管理会社サブリース案件
サブリース解除 適正賃料へ改善
住環境粗悪
大規模修繕実施 (自転車置き場設置・宅配ボックス・自販機設置・WIFI導入)
室内設備古い
フルリフォームでグレードアップ
雪による雨漏り
大規模屋上防水実施
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