種別
共同住宅
所在
山口県下関市
金融機関
某信金
交通
幡生 徒歩25分
築年月
1994年11月
構造
RC造 4階
価格
10500万
利回り
10%
BEFORE
住環境粗悪
AFTER
無料WiFi・宅配ボックス導入
外壁クラック 雨漏り
外壁塗装 屋上防水実施
入居1割 空室 全て未リフォーム
空室 フルリフォーム 入居率改善
雪による雨漏り
大規模屋上防水実施
入居者属性悪(保証会社無)
全入居者保証会社加入(一部入替)
借地案件
借地部分も売却交渉し取得
戸あたり 駐車場少ない
隣地敷地外駐車場 取得
敷地一部破損、入居率40%
敷地部分修繕、入居率95%
外壁サビ・クラックあり
大規模修繕実施
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