種別
共同住宅
所在
静岡県浜松市
金融機関
某信金
交通
浜松駅 車25分
築年月
1989年3月
構造
RC造 4階×2棟
価格
18000万
利回り
11%
BEFORE
管理状況粗悪
AFTER
管理条件交渉し解消
入居率40%、管理粗悪
入居率90%、管理会社改定
全部屋区分登記で所有者 複数
各所有者へ交渉し全部屋取得 一棟登記へ変更
外装,内装未修繕、駐車場未舗装
大規模修繕(空室部分賃料1.4倍増)
室内設備古い
フルリフォームでグレードアップ
雪による雨漏り
大規模屋上防水実施
EVなし 入居率30%
屋外EV増設 入居率 80% 改善
自主管理で入居率 40%
管理会社選定 入居率90%へ改善
管理状況粗悪
管理条件交渉し解消
CONTACT
お電話、フォーム、LINEよりご相談を受け付けております。お気軽にお問い合わせください。
