種別
共同住宅
所在
岐阜県大垣市
金融機関
某信金
交通
室駅 徒歩9分
築年月
1985年6月
構造
RC造 3階
価格
5700万
利回り
16%
BEFORE
入居1割 空室 全て未リフォーム
AFTER
空室 フルリフォーム 入居率改善
全部屋区分登記で所有者 複数
各所有者へ交渉し全部屋取得 一棟登記へ変更
外壁クラック 雨漏り
外壁塗装 屋上防水実施
管理状況粗悪
管理条件交渉し解消
水漏れ・外壁剥がれ
大規模修繕実施 バリューアップ
外装,内装未修繕、駐車場未舗装
大規模修繕(空室部分賃料1.4倍増)
雪による雨漏り
大規模屋上防水実施
借地案件
借地部分も売却交渉し取得
EVなし 入居率30%
屋外EV増設 入居率 80% 改善
CONTACT
お電話、フォーム、LINEよりご相談を受け付けております。お気軽にお問い合わせください。
