種別
居宅
所在
埼玉県ふじみ野市
金融機関
某銀行
交通
上福岡駅 徒歩9分
築年月
1997年4月
構造
RC造 5階
価格
1800万
利回り
-
BEFORE
和室多い
AFTER
フルリフォームでデザイナーズ住宅へ
自主管理で入居率 40%
管理会社選定 入居率90%へ改善
戸あたり 駐車場少ない
隣地敷地外駐車場 取得
敷地一部破損、入居率40%
敷地部分修繕、入居率95%
和室多い
フルリフォームでデザイナーズ住宅へ
入居者属性悪(保証会社無)
全入居者保証会社加入(一部入替)
住環境粗悪
無料WiFi・宅配ボックス導入
管理状況粗悪
管理条件交渉し解消
外装,内装未修繕、駐車場未舗装
大規模修繕(空室部分賃料1.4倍増)
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