種別
居宅
所在
埼玉県ふじみ野市
金融機関
某銀行
交通
上福岡駅 徒歩9分
築年月
1997年4月
構造
RC造 5階
価格
1800万
利回り
-
BEFORE
和室多い
AFTER
フルリフォームでデザイナーズ住宅へ
全部屋区分登記で所有者 複数
各所有者へ交渉し全部屋取得 一棟登記へ変更
室内設備古い
フルリフォームでグレードアップ
敷地一部破損、入居率40%
敷地部分修繕、入居率95%
入居率40%、管理粗悪
入居率90%、管理会社改定
住環境粗悪
大規模修繕実施 (自転車置き場設置・宅配ボックス・自販機設置・WIFI導入)
借地案件
借地部分も売却交渉し取得
戸あたり 駐車場少ない
隣地敷地外駐車場 取得
住環境粗悪
無料WiFi・宅配ボックス導入
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