種別
居宅
所在
東京都目黒区
金融機関
某銀行
交通
目黒駅 徒歩9分
築年月
1995年12月
構造
RC造 11階
価格
6980万
利回り
-
BEFORE
室内設備古い
AFTER
フルリフォームでグレードアップ
外壁クラック 雨漏り
外壁塗装 屋上防水実施
戸当たり、駐車場少ない
隣地外部駐車場取得
敷地一部破損、入居率40%
敷地部分修繕、入居率95%
外壁サビ・クラックあり
大規模修繕実施
住環境粗悪
無料WiFi・宅配ボックス導入
管理状況粗悪、空室多い
管理会社変更、入居率アップ
全部屋区分登記で所有者 複数
各所有者へ交渉し全部屋取得 一棟登記へ変更
自主管理で入居率 40%
管理会社選定 入居率90%へ改善
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