種別
共同住宅
所在
東京都町田市
金融機関
某信組
交通
JR横浜線「成瀬駅」徒歩11分
築年月
平成2年9月
構造
RC造・3階
価格
18800万円
利回り
6.05%
BEFORE
住環境粗悪
AFTER
大規模修繕実施 (自転車置き場設置・宅配ボックス・自販機設置・WIFI導入)
外壁サビ・クラックあり
大規模修繕実施
管理状況粗悪
管理条件交渉し解消
一部借地権付き、既存不適
借地権継承、既存不適一部解消
雪による雨漏り
大規模屋上防水実施
借地案件
借地部分も売却交渉し取得
入居1割 空室 全て未リフォーム
空室 フルリフォーム 入居率改善
無料WiFi・宅配ボックス導入
室内設備古い
フルリフォームでグレードアップ
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