種別
共同住宅
所在
福井県福井市
金融機関
某信用金庫
交通
北陸本線 「福井」駅
築年月
平成2年
構造
RC・3階
価格
9500万円
利回り
9%
BEFORE
外装,内装未修繕、駐車場未舗装
AFTER
大規模修繕(空室部分賃料1.4倍増)
戸当たり、駐車場少ない
隣地外部駐車場取得
住環境粗悪
無料WiFi・宅配ボックス導入
外壁サビ・クラックあり
大規模修繕実施
敷地一部破損、入居率40%
敷地部分修繕、入居率95%
自主管理で入居率 40%
管理会社選定 入居率90%へ改善
雪による雨漏り
大規模屋上防水実施
EVなし 入居率30%
屋外EV増設 入居率 80% 改善
戸あたり 駐車場少ない
隣地敷地外駐車場 取得
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