種別
共同住宅
所在
新潟県上越市
金融機関
某地銀
交通
妙高はねうまライン「直江津」駅
築年月
平成2年
構造
RC・7階
価格
27000万
利回り
10%
BEFORE
一部借地権付き、既存不適
AFTER
借地権継承、既存不適一部解消
戸当たり、駐車場少ない
隣地外部駐車場取得
外壁サビ・クラックあり
大規模修繕実施
外装,内装未修繕、駐車場未舗装
大規模修繕(空室部分賃料1.4倍増)
管理会社サブリース案件
サブリース解除 適正賃料へ改善
水漏れ・外壁剥がれ
大規模修繕実施 バリューアップ
雪による雨漏り
大規模屋上防水実施
入居者属性悪(保証会社無)
全入居者保証会社加入(一部入替)
室内設備古い
フルリフォームでグレードアップ
CONTACT
お電話、フォーム、LINEよりご相談を受け付けております。お気軽にお問い合わせください。
