種別
居宅
所在
東京都目黒区
金融機関
某銀行
交通
目黒駅 徒歩9分
築年月
1995年12月
構造
RC造 11階
価格
6980万
利回り
-
BEFORE
室内設備古い
AFTER
フルリフォームでグレードアップ
水漏れ・外壁剥がれ
大規模修繕実施 バリューアップ
住環境粗悪
無料WiFi・宅配ボックス導入
EVなし 入居率30%
屋外EV増設 入居率 80% 改善
管理会社継承必須、BM費用高
管理会社継承(BM費用高⇒安交渉 済)
借地案件
借地部分も売却交渉し取得
敷地一部破損、入居率40%
敷地部分修繕、入居率95%
和室多い
フルリフォームでデザイナーズ住宅へ
管理状況粗悪
管理条件交渉し解消
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