種別
共同住宅
所在
岐阜県大垣市
金融機関
某信金
交通
室駅 徒歩9分
築年月
1985年6月
構造
RC造 3階
価格
5700万
利回り
16%
BEFORE
入居1割 空室 全て未リフォーム
AFTER
空室 フルリフォーム 入居率改善
戸当たり、駐車場少ない
隣地外部駐車場取得
室内設備古い
フルリフォームでグレードアップ
管理状況粗悪
管理条件交渉し解消
管理会社サブリース案件
サブリース解除 適正賃料へ改善
管理状況粗悪、空室多い
管理会社変更、入居率アップ
入居率40%、管理粗悪
入居率90%、管理会社改定
EVなし 入居率30%
屋外EV増設 入居率 80% 改善
全部屋区分登記で所有者 複数
各所有者へ交渉し全部屋取得 一棟登記へ変更
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