種別
共同住宅
所在
山口県下関市
金融機関
某信金
交通
幡生 徒歩25分
築年月
1994年11月
構造
RC造 4階
価格
10500万
利回り
10%
BEFORE
住環境粗悪
AFTER
無料WiFi・宅配ボックス導入
全部屋区分登記で所有者 複数
各所有者へ交渉し全部屋取得 一棟登記へ変更
EVなし 入居率30%
屋外EV増設 入居率 80% 改善
一部借地権付き、既存不適
借地権継承、既存不適一部解消
借地案件
借地部分も売却交渉し取得
室内設備古い
フルリフォームでグレードアップ
外壁クラック 雨漏り
外壁塗装 屋上防水実施
入居率40%、管理粗悪
入居率90%、管理会社改定
和室多い
フルリフォームでデザイナーズ住宅へ
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