種別
共同住宅
所在
宮城県仙台市
金融機関
某地銀
交通
仙台駅 車15分
築年月
1989年2月
構造
RC造 7階
価格
40000万
利回り
11%
BEFORE
外壁サビ・クラックあり
AFTER
大規模修繕実施
住環境粗悪
大規模修繕実施 (自転車置き場設置・宅配ボックス・自販機設置・WIFI導入)
入居率40%、管理粗悪
入居率90%、管理会社改定
戸当たり、駐車場少ない
隣地外部駐車場取得
外壁サビ・クラックあり
大規模修繕実施
借地案件
借地部分も売却交渉し取得
敷地一部破損、入居率40%
敷地部分修繕、入居率95%
雪による雨漏り
大規模屋上防水実施
室内設備古い
フルリフォームでグレードアップ
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