種別
居宅
所在
埼玉県ふじみ野市
金融機関
某銀行
交通
上福岡駅 徒歩9分
築年月
1997年4月
構造
RC造 5階
価格
1800万
利回り
-
BEFORE
和室多い
AFTER
フルリフォームでデザイナーズ住宅へ
戸当たり、駐車場少ない
隣地外部駐車場取得
入居者属性悪(保証会社無)
全入居者保証会社加入(一部入替)
敷地一部破損、入居率40%
敷地部分修繕、入居率95%
管理状況粗悪、空室多い
管理会社変更、入居率アップ
室内設備古い
フルリフォームでグレードアップ
自主管理で入居率 40%
管理会社選定 入居率90%へ改善
借地案件
借地部分も売却交渉し取得
外壁サビ・クラックあり
大規模修繕実施
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