種別
共同住宅
所在
茨城県稲敷市
金融機関
某地銀
交通
荒川沖駅 徒歩20分
築年月
1991年1月
構造
RC造 3階
価格
6600万
利回り
11%
BEFORE
全部屋区分登記で所有者 複数
AFTER
各所有者へ交渉し全部屋取得 一棟登記へ変更
雪による雨漏り
大規模屋上防水実施
管理会社サブリース案件
サブリース解除 適正賃料へ改善
住環境粗悪
大規模修繕実施 (自転車置き場設置・宅配ボックス・自販機設置・WIFI導入)
和室多い
フルリフォームでデザイナーズ住宅へ
EVなし 入居率30%
屋外EV増設 入居率 80% 改善
外壁クラック 雨漏り
外壁塗装 屋上防水実施
借地案件
借地部分も売却交渉し取得
自主管理で入居率 40%
管理会社選定 入居率90%へ改善
CONTACT
お電話、フォーム、LINEよりご相談を受け付けております。お気軽にお問い合わせください。
