種別
共同住宅
所在
愛知県豊橋市
金融機関
某信用金庫
交通
JR飯田線「船町」駅
築年月
平成8年
構造
RC・4階
価格
16000万
利回り
10%
BEFORE
管理会社継承必須、BM費用高
AFTER
管理会社継承(BM費用高⇒安交渉 済)
全部屋区分登記で所有者 複数
各所有者へ交渉し全部屋取得 一棟登記へ変更
戸当たり、駐車場少ない
隣地外部駐車場取得
入居率40%、管理粗悪
入居率90%、管理会社改定
外壁クラック 雨漏り
外壁塗装 屋上防水実施
入居者属性悪(保証会社無)
全入居者保証会社加入(一部入替)
水漏れ・外壁剥がれ
大規模修繕実施 バリューアップ
一部借地権付き、既存不適
借地権継承、既存不適一部解消
室内設備古い
フルリフォームでグレードアップ
CONTACT
お電話、フォーム、LINEよりご相談を受け付けております。お気軽にお問い合わせください。
