種別
共同住宅(二棟一括)
所在
岐阜県関市
金融機関
某地銀
交通
長良川鉄道越美南線「関富岡」駅
築年月
平成12年・平成14年
構造
S造、RC・4階
価格
21000万円
利回り
12%
BEFORE
入居者属性悪(保証会社無)
AFTER
全入居者保証会社加入(一部入替)
管理状況粗悪、空室多い
管理会社変更、入居率アップ
雪による雨漏り
大規模屋上防水実施
入居者属性悪(保証会社無)
全入居者保証会社加入(一部入替)
和室多い
フルリフォームでデザイナーズ住宅へ
外壁サビ・クラックあり
大規模修繕実施
管理会社サブリース案件
サブリース解除 適正賃料へ改善
管理状況粗悪
管理条件交渉し解消
室内設備古い
フルリフォームでグレードアップ
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