種別
共同住宅
所在
福井県福井市
金融機関
某地銀
交通
福井駅 徒歩33分
築年月
1989年3月
構造
RC造 3階
価格
10500万
利回り
9.36%
BEFORE
借地案件
AFTER
借地部分も売却交渉し取得
管理会社サブリース案件
サブリース解除 適正賃料へ改善
全部屋区分登記で所有者 複数
各所有者へ交渉し全部屋取得 一棟登記へ変更
EVなし 入居率30%
屋外EV増設 入居率 80% 改善
室内設備古い
フルリフォームでグレードアップ
管理会社継承必須、BM費用高
管理会社継承(BM費用高⇒安交渉 済)
入居率40%、管理粗悪
入居率90%、管理会社改定
雪による雨漏り
大規模屋上防水実施
借地案件
借地部分も売却交渉し取得
CONTACT
お電話、フォーム、LINEよりご相談を受け付けております。お気軽にお問い合わせください。
