種別
共同住宅
所在
静岡県磐田市
金融機関
某信用金庫
交通
JR東海道本線「磐田」駅
築年月
平成7年
構造
RC・3階
価格
8400万
利回り
12%
BEFORE
戸当たり、駐車場少ない
AFTER
隣地外部駐車場取得
外壁サビ・クラックあり
大規模修繕実施
雪による雨漏り
大規模屋上防水実施
入居者属性悪(保証会社無)
全入居者保証会社加入(一部入替)
自主管理で入居率 40%
管理会社選定 入居率90%へ改善
外装,内装未修繕、駐車場未舗装
大規模修繕(空室部分賃料1.4倍増)
入居1割 空室 全て未リフォーム
空室 フルリフォーム 入居率改善
水漏れ・外壁剥がれ
大規模修繕実施 バリューアップ
住環境粗悪
無料WiFi・宅配ボックス導入
CONTACT
お電話、フォーム、LINEよりご相談を受け付けております。お気軽にお問い合わせください。
