種別
共同住宅
所在
宮城県仙台市
金融機関
某地銀
交通
宮城交通バス「山の寺一丁目南バス停」徒歩5分
築年月
平成14年3月
構造
RC造・5階
価格
15000万円
利回り
7%
BEFORE
管理状況粗悪、空室多い
AFTER
管理会社変更、入居率アップ
戸当たり、駐車場少ない
隣地外部駐車場取得
戸あたり 駐車場少ない
隣地敷地外駐車場 取得
管理会社サブリース案件
サブリース解除 適正賃料へ改善
外装,内装未修繕、駐車場未舗装
大規模修繕(空室部分賃料1.4倍増)
外壁クラック 雨漏り
外壁塗装 屋上防水実施
外壁サビ・クラックあり
大規模修繕実施
和室多い
フルリフォームでデザイナーズ住宅へ
雪による雨漏り
大規模屋上防水実施
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